手机浏览器扫描二维码访问
第1916章 商业地产大项目（第1页）
第1916章商业地产大项目
??7月份，周不器来到了硅谷。
??好消息接踵而至。
??第一件事，就是圣何塞地震队的主场球场土地审批的事，终于通过了。圣何塞市不愿意让这样一支标志性的球队流失，做出了很大的让步，表示愿意出资1.2亿美元赞助球队的主场建设。
??这笔钱有点少，好在有总比没有强。
??庆幸地划出地皮的位置比较好，不是市中心，但处于城市新规划的一大片重点发展的经济区。单以个体的城市来看，圣何塞是整个大湾区仅次于旧金山的大城市，是真正硅谷的心脏所在。
??勇士队落户在旧金山，地震队落户在圣何塞也不为过。
??美国人玩足球，就是不一样。
??周不器在欧洲算是商业上的激进派了，在一步步地带领着欧洲足坛的商业化改革。到了美国这边，算是大开眼界了。
??圣何塞议会批准了1.2亿美元的经费，这还不算，议会还拿出了一笔4.2亿美元的巨额城市规划费用，用以改善周边的交通、城建、码头、水电等设施。
??之所以投入这么大，因为市里对这个地震队的新球场，有着一个非常远大的恢弘的商业大计划！
??这不是在盖球场，这是在盖一个商业中心！
??没错，拨出来的这块地皮，是以商业中心的名义来规划的。球场中心当然是绿茵场，可是球场这么大，还有着太多可用的空间了，这就没必要太浪费了，全部变成商业项目出租！
??就跟百货商场似的，把新球场做好切割、做好规划，然后引入足够多的商家过来，在这边开始做生意。
??球迷们来到了主场之后，可以顺便在这边逛街、购物、吃饭、恋爱、泡吧、喝酒、打台球……
??周不器看到这个建筑规划后，都惊呆了。
??这是彻彻底底的美式思维了。
??哪有一丁点的足球信仰？
??完全就是工具！
??就是生意。
??利用好足球的市场效应，充分地发挥地方经济。球赛就是一场大party，输赢不重要，重要的是一家人在球场里可以度过一个愉快的周末。
??这是一种生活方式。
??就像很多家庭周末了，会带着孩子一起去电影院里看电影一样，这种电影被业内称为“合家欢”电影。这类电影制作出来的目的，就是为了在家庭聚会中给全家人带去欢乐，根本没什么多余的表达诉求。
??足球、篮球也都可以是合家欢。
??不同点就是把合家欢的场所从电影院换成了球场。
??三德子是个纯粹的商人，就觉得在美国搞足球才会更加地如鱼得水，他觉得这样的一套体育规划才更符合市场经济，“1.2亿美元的建设经费肯定不够用。如果想建一座4万人规模的大球场，还要有着商业中心的承载属性，少说也要投资4亿-5亿美元。”
??“这么大一笔钱？”
??周不器微微皱眉，就有些为难。
??他从内心里会支持这样的设计。
??别看他是个忠实球迷，但他从来不会过分地拔高足球。足球就是足球，就是给人们带来快乐的工具。快乐才是最终目的，而不是本末倒置把足球置于比快乐更高的位置上。
??圣何塞市政厅规划的这一套方案，可以说是大大地降低的足球的存在价值，就是把足球当工具了。
??可是从商业的角度来看，这才是对的。
??什么足球、篮球、橄榄球，什么音乐、电影、网络小说，其实没什么区别，都是给人们带来快乐的工具，就不应该具有更高的价值诉求，这只不过是人类发明出来的千千万万的寻找快乐的方式。
复刻基因，进入记忆重启时刻 疯批女配洗白日常 人在异界：觉醒火影系统 狐妖之空间观影 疯批大佬轻声哄，傲娇少爷揽入怀 重阳劫 关于爹娘偏心我却成了王妃这件事 异能世界，我过上了安逸的生活 需要懂得101个财富哲理 御兽：我真不想当培育师！ 【电竞】赴光 九眼天尊医仙 重生之打造属于我商业帝国 千王烛龙 猎户幺女马上封侯 路贼王 种地吧：我们之间 豪门太子缠我上娃综，我吸粉无数 我的情劫是蝙蝠 开局得仙阶功法，我两界无敌
孟忧无悔
看着自己的朋友一个一个的死去，很痛苦吧！明明什么都不记得了，还要执着的走那条未见光明的路。为了一个执念，让更多的人死去，值得吗？敬爱的师长惨死，后悔吗？如果您喜欢孟忧无悔，别忘记分享给朋友...
史上最强超能情侣
史上最强超能情侣简介emspemsp关于史上最强超能情侣总统先生，我们查清那名异变者的异能了。某CIA特工汇报道，他的能力是‘能够击败所有叫林天南的人’。WTF？M国总统不满的问，史上最强的异变者，怎么可能是这种垃圾异能！？总统先生，因为他还有个女朋友。CIA特工解释道，她的异能是‘能够改变其他人的名字’。M国总统这是一对从生辰八字到五行到星座到性格到三观乃至生活习惯都互相冲突恨对方恨得要死却又没法分开的冤家。...
我鸣人都是天使了，凭啥忍气吞声
重生剑与魔法大陆的陈潇，因与顶尖巨擘抢夺古神遗宝而身陨古战场遗迹。在古神传承的庇佑下，魂穿成为忍者大陆的漩涡鸣人。开局退敌再不斩，镇压九尾，强势签订主仆契约。本就对火影有诸多意难平，经历两次生死，彻底不愿再得过且过的陈潇，决心以鸣人的身份成为至强，改写命运的走向，痛痛快快活一场。鸣人，你真要与四代夫妇拼死守护的木...
和前男友上恋综，全网嗑疯了
上个恋综，遇上三年前分手的前男友贺行之，还成了情敌关系时郁表示，有点意外，但不多。贺行之咬牙切齿你的起点是我，你还能看上别人？面对节目组给的剧本，时郁开始追一个阳光可爱富二代时郁拿节目组准备的99朵玫瑰花送过去，贺行之自费往车尾箱准备了999朵截胡。时郁在节目组安排的饭店，跟富二代吃饭，贺行之约了个...
血玉无瑕
血玉无瑕简介emspemsp关于血玉无瑕一刀穷一刀富，一刀穿麻布！这句话，道尽了赌石圈的沧桑与传奇。我走上赌石这条路，跟我三叔有关，我恨他，也感激他。...
对不起遇见他
「年少无知的时候一直以为答应了别人的事情没有做到是别人的损失，可是慢慢长大后才会发现，真正失去的不是失望的那个人，而是没有做到的那个人。」凛西暖。独自一个人艰难的照顾着弟弟和妹妹的凛雾昀，在遇到桃乐丝的那一刻，仿佛就决定了原来是一场错误！可是，哪怕没有了善良，依然想要靠近光芒。如果您喜欢对不起遇见他，别忘记分享给朋友...