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这是真的。白手让陈田二人写过不少发言稿,但白手喜欢即兴发挥,从来就没有照着稿子念过。
白手思忖了一下。
“老陈,老田,我这个即席讲话,我想就讲一个主题。这个主题,也将是研究所今后的主要研究方向。”
田野点着头赞道:“老白,这个思路好,我非常赞同。”
白手问道:“可是,咱们确定什么主题呢?”
陈玮微微一笑,“老白,你就说吧。我知道,你是茶壶煮饺子,心里早就有数了。”
白手说道:“你俩是知道的。在咱们上海,研究房地产的研究所,公办的、私办的和公私的,专业的、半专业的和兼职的,至少有三十家。我不知你们有没有发现,他们有一个共同的特点。”
“什么共同的特点?”田野问道。
“他们都赞美和歌颂房地产行业,没有一家研究所或一个人说房地产行业不好的。他们鼓吹房地产行业完全市场化,鼓吹房地产行业还有三十年的大发展,鼓吹房价会永远涨下去总而言之,没有一家或一人说房地产行业不好的。”
田野点了点头,“我明白了。咱们这个研究所的主题,就是与他们唱反调,就是要说房地产行业的不好。”
“对,你们说这个主题怎么样?”白手问道。
“特立独行,我看很好。”陈玮说道。
“我也赞成。”田野跟着表态。
白手笑了,“但是,你俩要注意,咱们选择并坚持这个主题,以后就是众矢之的,听到的一定都是骂声。”
陈玮和田野都笑了。
也只有白手敢,几乎所有人都说房地产行业怎么好怎么好,就他说房地产行业的不好。
晚上,酒宴。
在热烈的掌声中,主持宴会的陈玮,高声宣布请白手讲话。
“各位领导,各位来宾,各位同仁,各位媒体界的朋友,女士们,先生们,首先感谢你们,在百忙之中前来参加腾飞地产发展研究所的挂牌仪式。”
说着,白手鞠了一躬。
“趁着这个机会,我愿向诸位阐明本研究所的主题,也就是研究的方向,就是房地产行业的负面。根据经济发展的客观规律,任何一个行业的过度发展,都有两个方面的影响,一个是正面的,一个是负面的。正面我就不说了,因为说的人太多,我要说的是负面。”
“我曾经说过,我痛恨房地产这个行业,而现在是更加的痛恨。所以,我要研究房地产行业的负面。一方面,我要证明我的判断是对的。另一方面,我要研究房地产行业的负面的影响有多大。在此我再次表明,欢迎广大同仁批评指正。”
这时,有人递上一张纸条。
白手拿着纸条看了看,笑着说道:“有人问,腾飞地产研究所招不招人。我可以告诉诸位,截止到现在,研究所只有我与陈玮先生和田野先生三人,我们还是光杆司令。所以,我以万分的热情,欢迎各方专家加入。但有一个要求,必须是志同道合者。”
又有人递上纸条。
“有人问我,对房地产行业,你还坚持你原来的判断吗?在此我要再次重申,我还是坚持原来的判断。当时下这个判断,是在二零零五年。我现在要说,从二零零五年算起,房地产行业只有十年到十五年的上升期。至于我的判断是对是错,咱们一起拭目以待。”
还有人往上递纸条。
“这位朋友问我,腾飞地产公司的发展战略,以后有没有什么变化?我告诉这位朋友,同时也告诉大家,腾飞地产公司的发展战略没有变化,以后也不会有变化。不上市,不搞多元化,不使用杠杆,尽量少负债等等,是腾飞地产公司未来十年的发展战略。”
还有一张纸条。
“还有一位朋友问我,你什么时候彻底的退休?彻底退休以后,你到底会干些什么?首先,我谢谢这位朋友的关心。其次,我要告诉这位朋友,这个研究所成立之日,就是我彻底退休之时。从明天开始,我将真正的不再参与腾飞地产公司的事情。我能不能做到,请诸位监督我。”
“至于我彻底退休后干些什么,这个问题让我困惑。不知有多少位朋友,同样的问过我这个问题,我都难以给出明确的答案,因为我自己也不知道,我以后该干点什么。但有一点非常明确,即使我当这个研究所的所长,我的目的是搞研究,我绝对不会再参与腾飞地产公司的任何经营活动。”
终于,白手逮个空当,赶紧离开了讲台。
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