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顾风笑了:“我跟他昨晚才认识。”
林悦咋舌:“那为什么他会送你这个?这可是3.9亿的房子!
全国又有多少富豪能拥有得起这样的房子?”
顾风:“有没有可能他送我的原因是因为我的背景?”
“拉倒吧。”
林悦‘嘁’了一句:“即使你那包装的背景是真的,他也没理由送你这么贵的房子,任何资源它其实都有一个等价对换的,举个例子,领峰集团那帮权少们和政府拿一个价值几亿的项目外包给私营企业,这其中利润假设有一个亿的话,权少们能拿到2千万左右的介绍费。”
“即使汤隽是面对领峰这些权少们也是明码标价,项目谈成了,你就拿百分之20左右的利润钱,你说因为你伪造的背景汤隽送你千万左右的礼物我可能信,但他送你几个亿的房产,你凭什么?”
“你伪造的那些背景和身份比起领峰那帮权少们血厚吗?根本比不过,那他凭什么送你几个亿的房产?”
林悦哐哐一顿说完,顾风只能报以微笑:“可以啊你,逻辑缜密,分析得很透彻。”
傲娇的林悦轻哼一声:“所以呢?他为什么送你房子?”
顾风:“好吧,那我实话告诉你,他想要投我私募基金拥有一定的份额。”
“?”
林悦期待着顾风还有其他理由,结果发现他说完了。
“就这原因他送你几个亿的房产?”
林悦还是不信:“是他脑子有问题,还是你把我当傻子了?”
她继续分析道:“首先,你那刚起步的私募基金公司在业界还没有一个让人信服的战绩,意味着每次募资筹款是你去求人,而不是客户求着来投!”
“其次,即使你做到业界顶尖的20%年收益率,那他一年投你1个亿,也只有2000万的利润率,他需要18年投入才能回他送的几个亿的本!”
“而且,这还是建立在你18年的年收益率都稳定的情况下,但这几乎不可能,因为放眼全国,一共有1万多家私募公司里,只有不超过30家做到连续5年稳定有收益而不亏损的公司!”
顾风:“那他可以投10亿,一年不就回2亿了吗?”
“不可能!”
林悦大义凛然:“你别把这些阔少的钱包看得太鼓,资产和手里能调动的资金是两码事,因为他们的主要收入背靠家里,而他们花的比每个月收到的零花钱还要快,你别指望他们会像普通人家庭那样节省把钱攒起来,所以汤隽手里不可能随便能拿出10个亿!”
“最重要的一点是,他为什么不把这10个亿投去国内最顶级可靠的私募公司,而偏要投给你呢?”
顾风问:“你知道漂亮国金融街的炎龙公司吗?”
“知道啊,搞金融投资的基本都知道。”
林悦点头,有些莫名其妙:“但这和咱两现在聊的内容有什么关系?”
顾风:“万一,我的公司有炎龙公司的实力呢?”
林悦苦笑一声:“算了,你也别扯一大堆,直接说你不想告诉我理由就行了,我不问就是。”
顾风:“......”
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