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“各位都是我们天耀地产最核心的股东,也是我冯仁的好朋友。你们放心,在我们的精诚努力下,不出一年,我们可以把之前错过的投资,十倍乃至百倍的赚回来。”
冯仁慷慨激昂,挥舞着胳膊拨开海上散发着咸味的水汽,好似摩西分海,又仿佛他在一片原始丛林中为众人劈开一条康庄大道。
这话听起来口气大得吓人,然而贺敏敏却知道所言非虚。
根据她这段时间的所见所闻,海南的楼市已经不仅仅是炒楼花,抬房价那么简单。房价自从今年到达7500元一平的高度后,已经停滞了一段时间。想要把房市提到一个更高的维度,只有一种方式——炒地皮。
审批下来的土地可以用来融资,融资后又有钱拿下新的土地,甚至之前的土地还可以再次投入市场,转个手就是几千万的差价。比起慢慢地等万丈高楼平地起,取得房屋出售许可,再一间间卖掉收回本金,这样的方式无疑来钱更快也更多。
“冯老板,你到底要投资哪个项目,就不要再卖关子了。桌子上那瓶酒,从你拿进来时候我就馋到现在。你有话快说,有屁快放。”
一个股东喊了起来,贺敏敏冷眼看着。以她多年做营业员的经验判断,此人应该是冯仁为了今天特意安排的“撬边模子”之一,也就是北人所谓的“托儿”。
“金老板稍安勿躁。我要公布的是一个前所未有的计划。”
他说着,冲身边的美女秘书点了点下巴。小秘书转身把打印装订好的计划书发给众人。
“地产券?什么意思?”
身边的男人快速掠了一遍后,发出了疑问,“和楼花有什么区别?”
他的疑问正是众人想要问的。
就在此时,那个穿着朴素,却气度不凡的男子站了起来,走到冯仁身边。
贺敏敏不动声色地把计划书放在坤包上,转过头朝刘芳投过去一个不解的眼神。刘芳张了张嘴,欲言又止,最后夸张地耸了耸肩膀表示自己也不清楚。
“诸位好,我姓陈,是海亨信托公司的经理。非常荣幸得到冯总的邀请,与诸位老板共聚一堂。”
男人自我介绍道。
“信托公司?”
“之前不是参观了那个号称要建成海南第一高楼的信托大厦么,他们就是股东之一。”
身边的人窸窸窣窣的小声讨论起来。有些露出恍然的表情,更多的则是一知半解,还是没猜透冯仁的葫芦里到底卖得什么药。
贺敏敏一边听一边翻动计划书,渐渐得出了眉目。
三亚市政府利用下属的开发建设总公司作为发行人,以本市沿海近100亩土地为发行标的物,向全海南的公司团体和个人发行总价值地产投资券,用于土地开发。这家海亨信托,就是具体项目的执行单位。
“等具体项目落成后,各位可以就得到地产销售收入以及相应的利息。当然,具体多少,是和各位的投资金额成正比的。”
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