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殷元对冯成宇说:「这个效果图可以重新做一下,外面窗边加上窗套,门口这个凉亭前面两根罗马柱,楼顶和阳台安装护拦。
房顶盖琉璃瓦……」
众人听了都说好。
「这样看上去显得更高档了,多付几十万也是值得的。」
赖洪城说:「那就这样定了,我跟我单位的人说好,先跟你签合同,付定金给你。」
殷元说:「我给大家一个公司账号,大家可以先去银行存钱,五天后统一到工地临时办公室来签合同。」
众人表示同意。
这时酒店服务员开始上菜。
林婉婷让服务员拿了三瓶茅台酒。
她让殷元和杰克逊陪大家喝几杯,回去开车她和黄肇庆都行。
几人都是领导,酒量都不错,三瓶茅台酒轻轻松松地干完了。
几人吃得都非常满意。
一个多小时后,众人酒醉饭饱,高兴离开了。
殷元让林婉婷开车去找一间文印店,打印268份售房合同出来。
五个单位每个单位50人,等于一下子销售了250栋别墅。
一栋收定金80万,总额就是二个亿。
等于建设小区的资金基本上不用自己垫付,甚至还有利润入帐了。
这时赖洪城打殷元的电话:「殷总,刚才我们五个订了250栋,不是还有18栋没订么?」
殷元说:「赖局还有朋友想要?」
赖洪城说:「对,剩下18栋你就全部留给我,我跟你预订68栋,我们等下就去银行转帐给你。」
殷元说:「没问题,那样的话,我小区268栋别墅等于全部售完了。」
他想到对方是国土局干部,肯定清楚京城地区建设规划。
他问:「赖局,你知道京城还有哪些规划的小区要建设的?」
赖洪城说:「现在京城地区有一个五年发展建设规划,有十几个项目相继要竞标建设。
大兴星光城、大兴西橡树湾、通苑城区,昌平东区、百子湾家园,世纪华龙城,还有很多。
殷总,还想再开发一个新项目?」
有实力的老板就是不一样,刚投资一个几个亿的别墅小区,这边又想增加投资。
殷元说:「先了解一下,有合适的话,可以考虑。」
赖洪城说:「感兴趣的话,你来一下我国土局,我这里有这些开发项目的资料。
有几个项目正在设计效果图,不久就准备招标了。」
殷元说:「好,我们现在过去找你,先了解一下,投不投资再说。」
文印店打印合同要到明天才可以拿。
殷元跟老板确认了合同内容。
他跟杰克逊说:「我们现在去一趟国土局,赖局手上有几个即将招标的项目,合适的话,我们可以再接一个来干。」
杰克逊高兴地说:「再接一个大的项目干,一点问题没有。」
殷元问他:「你认为接一个多大规模的项目合适?」
杰克逊想了想说:「跟现在接的这个别墅小区规模差不多大就行。」
殷元说:「现在别墅小区750亩,而且建的是低平层,投资可能不会那么大。若是建小区高层建筑的话,750亩地至少可建七八十栋建筑,那样的话建筑成本何止七八个亿了。」
杰克逊说:「面积大可以分几个阶段来建设。先建十几栋,建好后开始售卖。然后建第二期,第三期……」
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